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辣即辣招,是政府为打击房地产炒作行为,抑制房价过快上涨而推出的一系列政策措施的俗称。据悉,今年1月澳门住宅市场仅录得约263宗成交,同比2023年没有明显变化,较2019年疫情前月均600多宗的水平低60%左右。2019年开始,澳门住宅成交量和价格均进入下行通道,2023年成交量仅2879套,较2018masterdominoqq年下降了73%,房价也跌至9.35万澳门元/平方米,相较2018年的高峰期跌了13.7%。
200万-400万澳门元需交2%的财产转移印花税。仲量联行澳门及珠海总经理唐伟乐认为,撤销冷却楼市措施会带动部分本地人的换楼需求,有助于纾缓澳门楼价面对的下调压力,不过对楼市的刺激作用未必如香港楼市撤辣后那般显著。
澳门统计暨普查局的数据显示,2016年~2018年,澳门住宅的年度成交量都在1万套左右,房价也处于快速上涨阶段,从8.63万澳门元/平方米上涨至10.84万澳门元/平方米。
辣招退出后,基于资金自由进出的优势,会吸引内地人才和资金去澳门买房,不过由于香港也有类似政策,且香港在产业多元化、资产吸引力方面的优势大于澳门,同时,内地一线城市退出限购的预期也很强,加上澳门本地房产年限较长,大社区比较少,因此撤辣的效果可能比香港要弱一些。潘莉从黄平县警方处了解到,这张自己用于经营生意的中国银行储蓄卡,是被办案单位——内蒙古新安盟科尔沁右翼中旗公安局冻结的,其中一笔2022年10月16日发生的42250元交易往来涉嫌诈骗,付款方为于某某。
同日,潘莉向中国银行贵阳市瑞金支行查询银行卡状态,银行工作人员回应:核实到该银行卡所涉案已完结,但由于银行没有接到警方给予的任何文件,所以一直未对卡进行解冻。澎湃新闻查询到,《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十七条:对冻结的财产,经查明确实与案件无关的,应当在三日以内通知金融机构等单位解除冻结,并通知被冻结财产的所有人。
2022年12月,待在家中的潘莉接到了贵阳警方的来电,警方告诉潘莉,她在2019年于中国银行贵阳市瑞金支行办理的储蓄卡被冻结,需到公安局做笔录Axios新闻网称,对于上述消息,美国国务院没有回应置评请求。
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