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瘦身包括两个阶段在不久前的万科股东大会上,万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司瘦身健体一揽子方案。坚决大力度推进商stardew valley all fish办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。
对此,万科方面向《每日经济新闻》记者表示,此次挂牌转让该地块,是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。该协议须由竞得人承接,若后续stardew valley all fish竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。
而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得,用地性质主要为商业办公等,土地使用年限为30年。同时,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。
土地面积19227.53平方米,竞价阶梯为1000万元。
鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。在2023年,方大炭素计划用不超过30亿元购买理财,不超过20亿元用于证券投资。
公司2023年年报还显示,截至报告期末公司持有货币资金61.9亿元,同比上年期末增长了96%,方大炭素解释称是收到的投资款增加所致。这意味着,方大炭素2.8亿元回购视同现金分红,以此计算,公司2023年度现金分红占公司2023年度合并报表归属于上市公司股东的净利润(4.16亿元)的比例达67.27%。
Wind数据显示,方大炭素上市以来,已进行7次现金分红,共59.87亿元。虽然账上有颇多资金用于理财,不过,在2021年至2023年期间,方大炭素均未提出现金分红方案,三年间方大炭素每年均实现盈利。
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